上海-浦东新区

3048创意园位于浦东新区灵岩南路295号（恒大路62号），占地19513平方米，建筑面积21451平方米。园区前身是上海第十化纤厂，按纺织控股公司改革发展的统一部署，2006年底由上海纺织置业有限公司接收，顺势而为进行产业结构调整，并成立上海申荥企业管理有限公司，全面负责“3048创意园”的筹建、招商和运营。 园区于2008年4月11日动工装修、8月31日竣工、10月16日正式开园，2008年8月18日被浦东新区经委授予“浦东新区创意产业园区”称号、2009年6月被上海现代服务业联合会批准为会员单位、评为上海纺织控股 “四星级园区”，2010年被上海市创意协会批准为会员单位；通过“质量、环境、健康”三标认证，荣获上海创意产业集聚区最具潜力奖，连续三年被评为纺织控股和浦东新区安全生产先进单位。 园区创办初期，我们紧紧围绕上海市产业结构调整升级的主战略，适时抓住浦东承接举办世博会的发展机遇，主动配套，主动服务，甘为绿叶，千方百计调动和利用资源，形成集聚效应、叠加效应，实现社会和经济效益的双赢。通过短短的二年多时间努力，已把 3048创意园打造成“以会展创意、会展信息化软件研发为主题、集3D动漫、时尚设计为一体”的创意园区，成为浦东新区乃至上海市的主题特色园区之一。

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上海总部湾定位为国内外顶尖企业的研发中心、运营中心、销售中心、物流中心、订单中心、培训中心等总部机构的聚集地。项目位于康桥工业区的核心罗南大道两侧，占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，由研发产业区、总部商务区和高档国际生活区三大独立又有机联系的功能区组成。目前上海康月房地产开发有限公司正在开发的有独立式别墅型研发楼(单栋面积约1500-2500平方米)、小高层研发楼(单栋面积约2500-5000平方米)，并拥有综合会议厅、星级酒店、休闲健身中心等多种国际标准配套设施。 　　上海总部湾地理位置得天独厚，位居上海三大最重要经济区的辐射轴心。项目紧邻轨道交通11号线，距浦东机场25公里、虹桥机场28公里、陆家嘴12公里、卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里，并享有洋山深水港的辐射，海、陆、空三港通达，为企业发展提供良好环境。 　　该项目预计到2010年形成规模，2012年全部建成，将成为全面代表中国总部经济发展水平的总部商务区、中国企业经营素质和发展水平的集中展示区、中国从事经营发展的国内外优秀企业的综合管理中枢区、中国企业经济信息的来源中心和辐射中心。

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园区占地9723平方米，建筑总面积为14411.75平方米。区域优势圣太企业园位于上海市浦东新区建豪路99号，本区域交通便捷，道路四通八达，距沪南公路100米、A20公路4公里；距浦东国际机场约15分钟车程；距规划中的杨高南路延长线、机场高速约1公里；距万达商业广场2公里；距康桥半岛别墅区、绿宝园别墅区3公里；距迪斯尼控制规划区仅4公里；临近洋山深水港，“两港”优势明显，为上海市经济发展中心东移战略的受惠区域。 本园区坐拥“紧邻外环线”这一重要的区位优势，投资本园区既能享受较低的商务成本，同时又可以利用便捷的交通与市中心对接，与张江高科技园区、陆家嘴金融中心、金桥工业园区等互成犄角之势，让您第一时间掌握世界商务脉搏。

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鑫灵创意园，位于浦东陆家嘴金融贸易中心塘桥峨山路613号，占地面积7076平方米，建筑面积11264平方米。园区是目前上海市规模较大、具有特色的青年大学生双创（创意+创业）基地。2009年该园区被市经信委任命为鑫灵创意产业集聚区，园区形成二大创业板块：一是中小企业就业创业，二是公益服务机构创业。入驻园区154家企业，其中大学生占80%，就业人员达到2000人以上，创意产业类占70%以上，主要以大学生为主的计算机维修、电子商务、服装销售、信息维护、网络应用、多媒体制作、立体影像制作、会务会展、室内各类装饰设计、婚庆服务、公益服务等现代服务业。 园区形成了三大服务功能：即载体服务功能、增值服务功能、特质服务功能。09年“双创基地”的创建与管理获得了上海市企业管理现代化创新成果一等奖，“服务大学生创业的创意产业园区建设获第十六届国家级二等企业管理现代化创新成果”奖等，07—08、09—10年鑫灵园区被授予上海市“文明单位”称号，特别是2010年“世博会”期间，园区被上海市委外宣办指定为中外新闻媒体采访点。

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花园别墅式的办公环境——华依创新园，位于上海市浦东张江碧波路912弄，建筑由上海爱建建筑设计院设计，总用地面积约13000平方米，其中建筑占地面积约4000平方米，总建筑面积约13000平方米，容积率为1，建筑密度为30，绿化率35。 华依创新园建筑设计引进现代欧美Office Park理念，小区内共有8幢独立的(或联体)、低层的、简约的欧式写字楼，每幢楼建筑面积从624平方米至4885平方米不等，楼高分别为2-5层，地上部分层高为3.4米，吊平顶后约为2.8米，地下部分层高为2.7米，标准层活荷载标准值为200公斤/平方米，并每幢楼分别配有4-15个停车位。

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中邦MOHO地处上海浦东新区东南部，隶属浦东金桥开发区（南区），是中邦置业集团投资开发的一个工业地产项目。整个项目由37幢现代商务独栋，功能齐全的中邦商务酒店、清代保护建筑——陶家宅及中邦置业集团总部组成。 中邦MOHO演绎了极具活力的整体商办园区氛围，完整涵盖了：办公、娱乐、休闲、商务等多元功能，成为国内外企业升级平台，企业总部入驻首选。 中邦MOHO二期建筑风格在一期的基础上实现突破，将独特的风格发挥到极致，B型房单层面积300平方米，四周均采用玻璃体占主体以及石材做搭配的立面形态，位于办公空间的任何地方都能享受到充足的阳光，而且处处风景各异；2000平方米的独属空间为您实现最优置业方案。宽带接入系统：采用FTTC+VDSL技术的宽带接入系统；有线电视系统：采用双向传输技术，全频段860M双向传输系统；综合布线系统：每户设置一个综合布线箱，线缆从综合布线箱引出即可

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货运站距离：距离桃浦货运站24公里,距离安亭货运站47公里 高铁距离：距离上海站16公里,距离上海南站23公里 港口距离：距离上海港17公里 机场距离：距离浦东机场26公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。 公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。 铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路 园区周边房价：50775.0 元/㎡ 两居室租金：D67/200*30 元/月 本市住房均价：50697.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.农工商超市(金桥店) 2.华联超市(长岛路店) 3.金湖世纪华联(金高路) 4.卜蜂莲花金桥店(Apple授权经销商专区) 5.新联华超市(欣城店) 百货商场：1.金桥太茂商业广场 2.金桥国际商业广场 3.文峰广场 4.金桥翡翠坊 5.碧云玖零 酒店商务：1.汉庭酒店(杨高中路店) 2.海友酒店(上海金桥杨高中路店) 3.迷你家园宾馆(东陆路店) 4.莫泰酒店(上海浦东金桥金高路店) 5.浦瑞宾馆 休闲娱乐：1.金桥公园 2.静安雕塑公园 3.金桥市民体育休闲公园 4.由度空间移动互联网数据公园 5.共青国家森林公园 医疗：1.上海开元骨科医院 2.AED(上海燃气浦东销售有限公司) 3.华检体检中心(金桥店) 4.养和堂(张桥店) 5.益丰大药房(胶东路店) 教育：1.金新小学 2.上海平和双语学校 3.上海市浦兴中学 4.上海金苹果双语学校 5.浦东新区张桥中心小学

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美邦启立产业园坐落于南汇工业园区宣黄公路旁，占地面积12076平米，建筑总面积为20万平米，其中一期占地34670平米，建筑面积52133平米，已经于2008年动工，预计2010年投入使用，另外，二期和三期将于2010年分阶段动工。一起为五栋美式标准研发办公楼，总面积52133平米，容积率1.5，层高4.2m，可分割。

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选址浦东南汇新场古镇，亿凯·汇谷位于沪南公路与杨辉路交汇处。御揽南六灶港自然水域。一期独有中庭特色设计，规划108套庭院商馆：独栋、双拼、联体、合院等多种选择，面积260-640 M2。项目距S2沪南公路及地铁新场站咫尺间；与迪士尼一箭之遥。依水而设，用典型中式建筑语言衍生出一幅中国商务风情画卷。

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中国国际印刷包装创意总部园地处浦东新区杨高中路2112号,杨高中路与南洋泾路交汇处，交通方便。占地面积19966平方米，建筑面积96611平方米。第一期改建现有建筑物面积22000平方米，建成高六层、现代时尚的商务楼宇；第二期新建36层、高150米的写字楼，地上建筑面积59864平方米，地下停车库16747平方米。 项目以文化创意、策划、设计为主导，以中外印刷包装行业组织、学校、研究机构；中外知名设计大师和文化创意机构；大型企业集团为 主体，发挥集聚效应，提供集创意研发、技术创新、合作交流于一体的服务平台，培植技术研发和创意设计的核心竞争力，推动包装行业的转型升级和全面快速发展，将园区打造成为浦东乃至上海创意产业和总部经济发展的主题型的时尚、创意新地标。

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创研智造，位于大浦东康桥核心领地，紧邻张江科技园，A20申江路出口，地处由陆家嘴——外高桥——国际空港、深水港所构成的“浦东金三角区域”中心位置。创研智造精心规划32万平方米的现代化企业园区，具备研发、办公、展示等多种功能，致力于为一批高知识型、高智慧型、高成长型的企业打造国内拓展、海外发展的事业平台。是集时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技、物流展示、电子商务、影视传媒、信息贸易、动漫游戏于一体的上海高端现代服务产业基地。