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货运站距离：距离桃浦货运站52公里,距离安亭货运站73公里 高铁距离：距离上海站42公里,距离上海南站41公里 港口距离：距离上海港47公里 机场距离：距离浦东机场10公里,距离虹桥机场53公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。 公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。 铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路 园区周边房价：50775.0 元/㎡ 两居室租金：7604.55 元/月 本市住房均价：50697.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.乐购超市(南汇店) 2.世纪华联超市 3.美惠全连锁超市(NO.306) 4.好又多(NO.038店) 5.欧尚超市(上海南汇店) 百货商场：1.弘基商业休闲广场 2.禹洲商业广场 3.佛罗伦萨小镇 4.上海奕欧来奥特莱斯 5.百联川沙购物中心 酒店商务：1.谊家连锁酒店(南汇大学城店) 2.维也纳国际酒店(上海浦东机场南门店) 3.上海莎海国际酒店 4.汉庭酒店(上海惠南中心店) 5.易佰连锁旅店(上海南汇大学城店) 休闲娱乐：1.海天湖公园 2.上海滨海森林公园 3.周浦公园 4.星愿公园 5.川沙公园(南桥路) 医疗：1.复美大药房(人民东路店) 2.上海市浦东新区光明中医医院 3.浦东新区惠南社区卫生服务中心 4.浦东新区眼病牙病防治所 5.上海市浦东新区妇幼保健所 教育：1.上海师大附属第二外国语学校 2.上海南汇中学 3.上海工商外国语学院 4.上海工商外国语职业学院(北校区) 5.上海工商外国语职业学院(中校区)

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波特营项目的前身是天丰食品厂，是锦江国际实业发展有限公司辖属的国有企业。天丰食品厂占地23亩左右，土地性质为工业用地，拥有老厂房12807平方米。天丰食品厂原来的主营业务是冷库和食品加工，前几年由于所处地区不能再进行经营生产而用于零星出租。更加艰难的是天丰食品厂承受着300多名下岗职工的生活安排压力。在此情况下，锦江实业联合了国内知名创意产业领军企业圣博华康谋求新发展，波特营也由此诞生。波特营（BETWIN）坐落在上海市浦东新区商城路889号，是上海圣博华康文化创意投资股份有限公司（圣博华康）联手锦江国际有效利用城市旧建筑资源、促进陆家创意产业集聚和发展、繁荣区域经济、提升现代服务业的示范性园区，第二代创意产业园区。园区改造后总面积15307M，容积率1.2，园区停车位73席，外部公用停车位400席。

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金桥创科园位于上海浦东金桥出口加工区内，南临桂桥路，西靠金滇路，园区的周围是跨国企业的生产基地和研发中心，如惠普、雀巢、可口可乐，三得利，西门子、日立等。金桥创科园由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资建造，园区占地面积20000平方米，总建筑面积约32500平方米，由5幢独立的研发楼组成(A、B、C、D、E幢)。园区中央为大型开放式架空平台，集中设置休闲景观和服务设施。

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华晔创意园，地处浦东新区峨山路111号，左临杨高路，右临东方路，近地铁四、六号线蓝村路站，周边公交有20多个站点，交通便捷。园区占地面积6860平方米，建筑面积11000平方米。 华晔创意园，被列为上海浦东新区陆家嘴经济发展中心招商基地，努力打造软件创意创业高级商务服务园区，已引进多家IT、研发、设计企业入驻，为适应软件企业文化发展需要，配置了餐厅、停车场、多功能厅、小超市、快递、快捷酒店、文化用品、烟酒、服装等服务功能。集文化、创意、娱乐、便捷为一体，充分体现了园区，“方便客户，快乐创意“的服务宗旨。

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上海滨海森林商务园位于浦东新区滨海旅游度假区，滨海旅游度假区规划为临港新城五个功能区中的综合区，为临港新城最适宜居住的理想后花园。滨海森林商务园东临九四塘路，北靠东大公路，滨海森林公园东北角，三面环湖，风景怡人。园区一期占地面积为6万多平方米，总建筑面积为5万多平方米，二期占地面积为三百多亩，正在规划中。

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上海中天科技商务园位于张江高科技园区的康桥工业区境内康桥路787号。项目占地面积约130余亩（87329平方米），建筑物总面积约10万平方米，其中商务办公区约7万余平方米，人才公寓5栋（400余套）约1.8万平方米，休闲、生活配套设施等约1万平方米。该项目目前堪称浦东康桥地区最大的商务园区。 上海中天科技商务园地理位置优越，交通十分便利。北接中环，南邻外环，可直达虹桥、浦东2个机场，西侧紧靠浦东南北新干道锦绣路，距轨交6、8、11号线最近站点车程均在10分钟之内，公交572、784、986、988、632、219等九条线路直达或经过该园区，项目西北方向更有“三桥”（杨浦、卢浦、南浦）、“四隧”（上中、龙耀、打浦、西藏南路）与上海市中心相连，且车程均在25分钟之内。园区投入使用后，还将配备班车与邻近的轨交站点直接对接，最大程度地为入驻客户提供交通便利。 园区配套规划设计贯穿以人为本的理念，商务配套上，主建筑物设有720平方米的多功能会议中心一个，360平方米的展览展示厅二个，为入驻企业会务和产品展示提供方便和降低运行成本；生活设施配套上更有公寓房、中餐厅、咖吧、超市、自助银行、休闲健身场所、网球场、篮球场以及大型停车场（1000车位）等设施，为入驻客户提供便利，解除后顾之忧。

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货运站距离：距离桃浦货运站51公里,距离安亭货运站72公里 高铁距离：距离上海站42公里,距离上海南站40公里 港口距离：距离上海港47公里 机场距离：距离浦东机场10公里,距离虹桥机场52公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。 公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。 铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路 园区周边房价：50775.0 元/㎡ 两居室租金：7604.55 元/月 本市住房均价：50697.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.乐购超市(南汇店) 2.世纪华联超市 3.美惠全连锁超市(NO.306) 4.联华超市(靖海店) 5.联华(人民东路店) 百货商场：1.弘基商业休闲广场 2.禹洲商业广场 3.佛罗伦萨小镇 4.上海奕欧来奥特莱斯 5.金梅商业广场 酒店商务：1.谊家连锁酒店(南汇大学城店) 2.香藤缘大酒店住宿部 3.易佰连锁旅店(上海南汇大学城店) 4.唯诺假日酒店 5.维也纳国际酒店(上海浦东机场南门店) 休闲娱乐：1.海天湖公园 2.周浦公园 3.上海滨海森林公园 4.星愿公园 5.川沙公园(南桥路) 医疗：1.上海市浦东新区光明中医医院 2.复美大药房(人民东路店) 3.浦东新区惠南社区卫生服务中心 4.浦东新区眼病牙病防治所 5.上海浦东医院 教育：1.上海师大附属第二外国语学校 2.上海南汇中学 3.上海工商外国语学院 4.上海工商外国语职业学院(北校区) 5.上海工商外国语学院-附属中学

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（1）产业定位（导向） 　　张江光电子产业园区集高端研发、生产制造、企业孵化为一体，重点发展半导体照明、液晶显示、光盘及系统、太阳能光伏等四大支柱产业。 　　具体发展目标为：以液晶显示、半导体照明、太阳能光伏、光盘及系统产业等优势领域为重点，适度介入OLED，激光器、激光医疗、激光加工、光传输设备、光电器件等细分领域，形成紧密的产业链，把上海张江光电子产业园区建成国内第一、国际知名的外向型、国际化的光电子技术研发和生产制造基地。 　　（2）用地布局 　　产业园规划总用地面积165.53公顷，扣除水域和其他用地后，可作为城市建设用地的面积为148.66公顷。 　　产业园用地布局以凌空路、庆达路为界分为东、中、西三部分。 　　东部地块与园区其他部分被城市主干路凌空路相隔，用地上比较独立，用地性质也比较单一。规划中将主要开发用作上天马一期、二期用地和与之配套的一些产业用地。其中东横江以东的上天马产业配套用地在引进相关产业时将考虑到其紧邻合庆集镇，必须引入基本无污染的产业。 　　凌空路与庆达路之间为中部地块。其用地主要包括工业用地、中试研发用地、市政用地和备用地。中试研发用地布?在最南，不影响该区内其他工业用地的可变性。工业用地布?在中试研发用地北侧，地块规整，道路可达性强，易于开发使用。市政用地主要包括上级规划确定的一个220KV变电站和一个供水用地，面积分别为1.76公顷和0.86公顷。由于220KV变电站高压走廊和进出线严重分割了小湾浜以北的用地，导致其过于零散，又考虑变电站可能的电磁辐射等影响，其周边用地暂定为备用地，留待未来开发之用。 　　庆达路以西地块主要用地性质为公建、研发用地和工业用地。研发用地和公建用地分布在小湾浜以北地块。小湾浜以北地区用地比较狭长，很难作为工业用地开发，同时该地区拥有良好自然环境又处于龙东大道的主视线方向上，所以在此布?公建和研发用地。小湾浜以南地块主要为工业用地。利用网状道路布局可以较为方便划分用地组合，适应不同开发主体。

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货运站距离：距离桃浦货运站38公里,距离安亭货运站60公里 高铁距离：距离上海站29公里,距离上海南站30公里 港口距离：距离上海港32公里 机场距离：距离浦东机场11公里,距离虹桥机场42公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。 公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。 铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路 园区周边房价：50775.0 元/㎡ 两居室租金：7604.55 元/月 本市住房均价：50697.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.家乐福超市 2.世纪华联超市(川六公路店) 3.联华超市(翔川店) 4.时代华联超市 5.世纪华联超市(妙川路) 百货商场：1.百联川沙购物中心 2.上海奕欧来奥特莱斯 3.绿地东海岸国际广场 4.川沙商业广场 5.佛罗伦萨小镇 酒店商务：1.上海麟臻酒店 2.锦江之星品尚(上海川沙路店) 3.7天连锁酒店(迪士尼乐园店) 4.77花园酒店 5.如家精选酒店(上海浦东机场川沙地铁站店) 休闲娱乐：1.川沙公园(南桥路) 2.川沙古城墙公园 3.星愿公园 4.华夏公园 5.浦东金海湿地公园 医疗：1.上海市浦东新区人民医院 2.浦东新区川沙社区卫生服务中心 3.雷允上(华沛药房) 4.浦东新区人民医院-急诊 5.浦东新区中医医院-门诊 教育：1.上海市川沙中学 2.园西小学(南桥路分校) 3.观澜小学 4.上海市航空服务学校 5.江镇中心小学

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创智空间张江信息科技园，以独具特色的建筑风格，备受恩泽的政策扶持，已吸引国内外百强企业相继签约入驻。 项目总建筑面积2万多平方米，于2003年立项，2006年竣工，现已入园企业员工人数达1000多人。 我们为园区客户提供： ■　便捷的交通网络：距离地铁2号线金科路站步行5分钟；直接打通浦东国际机场、上海火车站等要塞； ■　完善的园区配套：罗森超市、员工食堂、中餐厅、咖啡厅、多功能宴会厅、VIP会议室、网球场； ■　一级资质的物业单位——东湖物业，拥有楼宇自控系统智能化5A； ■　顶级的商务服务：提供会务、代办、咨询等一系列有关政策、人才、法律、金融、商务、孵化的优质服务。

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货运站距离：距离桃浦货运站37公里,距离安亭货运站57公里 高铁距离：距离上海站28公里,距离上海南站25公里 港口距离：距离上海港35公里 机场距离：距离浦东机场20公里,距离虹桥机场37公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。 公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。 铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路 园区周边房价：50775.0 元/㎡ 两居室租金：D67/200*30 元/月 本市住房均价：50697.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.好又多(坦直店) 2.联华超市(坦直店) 3.联华超市(瓦屑店) 4.智汇家园生活超市(NO.00001) 5.乐农超市(天王店) 百货商场：1.绿地乐和城(上海周浦店) 2.万达百货 3.梁盛百货 4.上海奕欧来奥特莱斯 5.上海绿地缤纷广场(周浦店) 酒店商务：1.城市便捷酒店上海国际度假区申江南路店 2.馨豪宾馆 3.顺顺旅馆(古恩路) 4.上海璞居宾馆 5.万信慧选酒店(上海国际旅游度假区店) 休闲娱乐：1.周浦公园 2.上海浦江郊野公园 3.星愿公园 4.航头法制公园 5.世博公园 医疗：1.复美大药房(新瓦店) 2.上海好药师(古恩药店) 3.坦直风湿门诊 4.益丰大药房(施爱大楼南) 5.上海市浦东新区新场镇坦直卫生室 教育：1.坦直中学 2.浦东新区坦直小学 3.上海健康医学院(浦东校区) 4.上海交通职业技术学院(浦东校区) 5.上海健康医学院南苑

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海康桥先进制造技术创业园目前是上海规模最大、投资最多的先进制造技术专业创业孵化基地。是最有专业化特色的高新技术企业培育、高新技术成果转化、高新技术人才培养的基地。根据《国家中长期科学和技术发展纲要（2006－2020年）》和上海市人民政府在2004年11月召开的第53次常务会议审议通过的《上海优先发展先进制造业行动方案》精神， 2005年1月，上海市科委和原南汇区人民政府共同提出建设上海最大的先进制造技术专业孵化基地的设想。2006年5月，园区由上海市科技创业中心、上海浦东康桥（集团）有限公司和原南汇区科技创业中心共同筹建，按照“一区一新”、“市区联动”的指导思想，吸纳相关企业和科研机构、高等院校多方参与，依托政、产、学、研各自的比较优势协作组建而成。孵化基地总建筑规模达七万二千平方米，包括四万五千平米的主体综合孵化大楼、2幢小型研发楼及5幢标准化配置的中试车间，可同时容纳200多家企业入驻。基地还为入驻企业提供学术活动接待中心、会展中心、生活餐饮中心、商务中心、休闲健身中心等完善的配套设施。入驻的企业在享受优质办公环境同时，可享受国家、地方在内的政府各项优惠扶持政策和由政府提供的各种资源公共服务平台。

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中国（上海）自由贸易试验区[1] ，是中国政府设立在上海的区域性自由贸易园区，位于浦东境内，属中国自由贸易区范畴。该试验区于2013年8月22日经国务院正式批准设立，于9月29日上午10时正式挂牌。2014年12月，上海自贸区由原先的28.78平方公里扩至120.72平方公里。 上海自由贸易试验区范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区、金桥出口加工区、张江高科技园区和陆家嘴金融贸易区，[2] 七个区域。 建设规模 外高桥保税区1、外高桥保税区（10平方公里） 1990年9月正式启动，是全国第一个，也是当前全国15个保税区中经济总量最大的保税区。 2、外高桥保税物流园区（1.03平方公里） 国务院特批的全国第一家保税物流园区，同时是上海市“十一五”期间重点规划的三大物流基地之一，于2004年4月15日通过海关总署联合验收小组验收。与外高桥港区连成一体，距离外高桥保税区仅有3公里。 3、浦东机场综合保税区（3.59平方公里） 2010年9月28日正式运作，位于中国东部沿海经济带与长江流域交汇点，紧邻货邮吞吐量世界第三的浦东国际机场，又处于亚、欧、美三角航线上。 4、洋山保税港区（14.16平方公里，其中陆域面积：6.85平方公里，岛域面积：7.31平方公里） 2005年12月10日在洋山深水港开港时正式启用，是上海市和浙江省跨区域合作建设，实行海关封闭监管的特殊功能区域，也是中国第一个保税港区。

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宇海数园创新实践基地【宇海数园投资（上海）有限公司】 成立于2013年1月，注册注册资本1100万，主要在上海乃至长三角区域内从事高科技产业园的投资运营。当前在上海宁桥路615号（金桥开发区内），开发了总面积24,000平米的产业园，产业定位为数字内容与节能环保。 宇海数园投资（上海）有限公司，这是一家定位于“园区运营 企业孵化 创业投资”的创新型企业，为成长型企业提供全面的增值服务。 2013 年 7 月，宇海数园投资（上海）有限公司携手上海市数字内容产业促进中心在金桥地区设立了“金桥宇海数园数字内容产业，创新实验基地” 并募集成立 1 亿元的创业投资基金，积极发挥数内中心与“宇海数园”在数字内容产业[1]、大数据产业中的优势资源，以“园区运营”和“创业投资”为双引擎，引进优质的项目入驻金桥，并对有潜力的项目进行股权投资，培养 5 家以上的上市公司，为金桥园区的转型发展做出积极有效的贡献。 截止2014年1月，宇海数园已经与上海市数字内容产业促进中心、金桥股份（600639.SH）、亿达投资（大连软件园）建立了战略合作关系，并且率先在金桥成立了“数字内容创新实验基地”，为大批创业企业提供了优良的栖身之所。

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上海张江高新技术产业开发区（以下简称“上海张江”）名起中国东部的国际大都市、国际经济、金融、贸易、航运中心的上海，是1991年国务院批准成立的中国首批国家级高新区，是2011年国务院批准建设的第三个国家自主创新示范区。2011年，上海张江规划面积从“一区八园”的63平方公里扩大到“一区十三园”的296平方公里，集聚高新技术企业2万余家，研发机构800余个，就业人口约120万。按“一区八园”已建成面积36平方公里统计，2010年的技工贸总收入达到6618.77亿元，平均每平方公里183.85亿元，位列全国高新区前茅。

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锦绣申江(金桥华虹创新园)位于上海市浦东新区金桥出口加工区北区的核心地段，地处中环交通要道，毗邻众多世界500强企业，碧云国际社区提供国际化生活配套服务，是实力企业打造办公总部、研发中心、运营中心等的上佳选择。 园区东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路，占地面积约11万平方米，总地上建筑面积27万平方米，打造30余幢独栋商务楼宇，每幢办公楼皆享有独立命名权。锦绣申江一期4栋5层，1栋8层，4栋12层。

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上海新能源新材料孵化器是由创星园、上海张江高新技术创业服务中心等单位创建的全国首家新能源新材料孵化器。 张江新能源产业基地以扶持新能源新材料企业创新创业为宗旨，立足张江，搭建新能源新材料专业孵化服务平台，实行专业孵化服务与风险投资相结合的模式，培育、扶持上海新能源新材料产业发展。 由上海市科技创业中心、上海张江高新技术创业服务中心与相关行业协会、高等院校及企业联合创立。目前是国内第一家也是唯一一家针对新能源的产业孵化器，其运作方式是“专业孵化+天使投资+创业导师”。

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创研智造位于浦东新区秀浦路3188号 (近申江路)，是由奥克斯集团投资，由上海翔名实业投资有限公司开发的集时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技等高新产业于一体的上海高端现代服务产业基地，积极响应上海浦东发展总部经济的政策。 创研智造位于大浦东康桥核心领地，紧邻张江科技园，S20申江路出口，地处由陆家嘴——外高桥——国际空港、深水港所构成的“浦东金三角区域”中心位置。项目精心规划32万平方米的现代化企业园区具备研发、办公、展示等多种功能，致力于为一批高知识型、高智慧型、高成长型的企业打造国内拓展、海外发展的事业平台。 项目总占地280亩，分3期开发，一期由一幢14层商务配套楼及61幢由地下1层到地面5层的独栋、双拼和联排商务研发楼组成，已全部售罄，企业陆续进驻中；目前正在推出的项目二期，总销售面积6万平方米，主要包含G、H、J、K四个组团及中心区d1、d2，主力户型为1200平方米左右，由51幢独栋、双拼和联排商务研发楼组成。

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上海招商社区浦东丰华园位于浦东东方路3601号，东方路临沂路路口，共有九栋楼，属于浦东商务新地标。园区共有32000平方米，打造成滨河生态园区，绿化率达30%，是极佳的生态办公园区

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怡亚通广场是位于浦东金桥地区集办公，研发，仓租物流为一体的综合性项目，配套完善。分办公和仓储2块区域，办公共七层，总建筑面积：48061平方米 ，每层面积4000平方（可自由分割），1楼为展示厅，7楼包括24间商务客房，大堂中庭挑高25米宽敞明亮。仓库13000平方。