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浦江低碳科技产业园位于闵行区浦江镇联航路1188号“浦江智谷”商务园内，是创星园根据上海市和闵行区发展“低碳产业”要求，通过输出品牌、输出服务的园区营运模式创建的全国第一家以低碳为主题的产业园。园区总体规划1100亩，建筑总面积88万平方米。园区产业定位于新能源、新材料、软件、高科技、环保节能、电子信息、网络电子等节能、低碳概念产业。 园区营运服务由创星园下属的上海上孵企业管理有限公司专项负责，园区将创业苗圃、孵化器和加速器建设集于一体，着重建设企业加速器；以小巨人企业、金蛋企业、高新技术企业、预上市企业、产业龙头企业等优质、高成长性好企业、好项目为主要服务对象。上海低碳产业孵化器、加速器的目标是要成为地方政府建设低碳社区、发展低碳产业的有力抓手，成为上海市乃至全国低碳产业集聚区和示范区

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上海张江集成电路产业区（简称张江集电港）是上海张江高科技园区产业基地园区之一，地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线，毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观，规划面积约2.91平方公里，规划地铁二号线贯穿其中，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。上海首条现代化有轨电车线路——张江有轨电车于2009年八月份中旬投入试运营，2009年12月31日正式运营。 线路全长约9.8公里，起点与地铁2号线张江高科站“零换乘”，终点为张江集电港的金秋路，上海张江集成电路产业区开发有限公司于2001年4月，在上海市委、市政府“聚焦张江”的战略下诞生，在国家鼓励集成电路产业政策的推动和世界微电子产业向中国大陆转移的形势下成立。集电港一期、二期已经吸引一大批在国内外有相当影响力的大公司和世界五百强企业入驻，同时集电港三期、四期等一批重要工程正加紧建设。建筑群一至二层为服务中心，底层设有餐厅、超市、银行、邮政和商务中心等。二层设有会议中心和宴会厅，其中大会议室和宴会厅层高均在6米以上。建筑三层以上及A栋主楼全部为出租办公单元，层高分别为3.7米和3.9米。地下室层高为分别为4.0米和3.9米，为机动车停车库，并配备水泵房、变电房和机房泵设备用房

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上海由由都市型工业园区地数浦东南浦大桥杨高南路出口处，近邻上海世博园立体的交通网络，成熟的周边配套，园区集厂房，办公楼，地下车库为一体，其中办公楼两栋，面积分别为2000平方米和5590平方米。标准厂房两栋，分别为5233平方米和5220平方米，层高4.2米-4.5米，厂房之间有地下车库连接。

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货运站距离：35公里 高铁距离：74公里 港口距离：76公里 机场距离：74公里 区位介绍：距浦东国际机场18公里，距芦潮港码头4公里，距海港新城主城区约10公里，南邻浦东铁路和重装备产业区，东邻国际物流园区，北部与规划中的新城主产业区相对，西接郊区环线、沪芦高速公路（S2），交通便捷，四通八达。 公路运输：距浦东国际机场18公里，距芦潮港码头4公里，距海港新城主城区约10公里，南邻浦东铁路和重装备产业区，东邻国际物流园区，北部与规划中的新城主产业区相对，西接郊区环线、沪芦高速公路（S2），交通便捷，四通八达。 铁路运输：76公里 园区周边房价：45000.0 元/㎡ 两居室租金：5000.0 元/月 本市住房均价：35000.0 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区地势平坦，环境优美，地理位置优越，社会治安稳定，居住环境良好。 商业环境：发展成熟，商业配套齐全 超市：物美大卖场(吴泾店) 百货商场：太平洋百货(徐汇店) 酒店商务：上海建工浦江皇冠假日酒店 休闲娱乐：缤谷文化休闲广场 医疗：上海市闵行区吴泾医院 教育：上海教育会堂

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针对花园坊的整体节能环保项目的改造除建筑物节能改造外，它是一项系统工程，要达到一个节能环保的示范园区的要求，必须涉及到系统方面的规划问题，历时2年时间，规划制定了花园坊节能环保产业园的节能环保改造方案，具体涉及9个方面： 　　1、循环经济，老厂房改造本身就是废旧资源再利用，在某种程度上减少了建筑材料的使用量； 　　2、间接节能，利用原工业厂房的高大空间，开发成为室内自然通风停车库，尽可能提高室内停车库空间利用率，间接减少汽车空调使用耗能； 　　3、智控节能，园区及楼宇采用智能化控制系统，通过智能化控制管理系统强制规范园区人员的节能行为，起到节能环保的作用； 　　4、宣教节能，通过园区标识系统、警示、广告和宣传栏等，以宣教方式推进园区人员节能环保行为规范，起到节能环保的作用； 　　5、建筑节能，采用外墙保温、屋面保温、窗体遮阳、开窗面积控制、门窗断桥隔热铝合金型材、中空LOW-E玻璃、两层透气型木窗等手段达到建筑节能； 　　6、再生能源利用，采用太阳能热水、风力发电、太阳能发电等，以再生新能源的方式推进节能减排； 　　7、能效综合利用，采用地缘热泵中央空调系统、热电联产中央空调系统、热交换新风系统、能照明灯具等技术起到提高能效综合利用的作用； 　　8、环保科技，采用无水小便斗、室外自渗透型停车位地面，雨水回收系统用于卫生间冲洗、洗车辆等； 　　9、环境节能，采用屋顶绿化、室内绿化和园区绿化，以增加园区绿化景观面积，塑造园区自然生态环境的方式达到节能环保的作用。

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本园区总建筑面积为53801平方米，共有11个单体，单幢体量最大为17011平方米（共三层），其次为15504平方（共四层），其中四幢面积均为3661平方米（共六层），较适合作为总部经济、办公、研发，销售中心，物流中心等使用。基地面积为36716平方米，建筑密度38.9%，建筑容积率为1.47，绿地

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上海浦东三信国际总部园位于上海浦东金桥金海路2588号，占地100亩，建筑面积5万多平方米，总投资额5亿元人民币已建成投入使用。拟入驻国内外大企业大集团总部或地区总部、展示中心、研发中心、营销中心、办公中心、财务结算中心为一体的低密度、智能化总部集群经济园。现已入驻企业达20多家，注册资金达3亿元。

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货运站距离：距离芦潮港货运站38公里 高铁距离：距离上海虹桥站60公里，距离上海站48公里 港口距离：距离洋山深水港40公里 机场距离：距离上海浦东国际机场12公里，距离上海虹桥国际机场53公里 区位介绍：上海浦东机场综合保税区位于我国东部沿海经济带与长江流域的交汇点，紧邻货邮吞吐量位居世界第三的浦

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货运站距离：距离桃浦货运站17公里,距离安亭货运站39公里 高铁距离：距离上海站8公里,距离上海南站12公里 港口距离：距离上海港16公里 机场距离：距离浦东机场32公里,距离虹桥机场21公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平

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货运站距离：距离杨行镇货运站36公里 高铁距离：距离距离上海站28公里，上海虹桥站47公里,上海西站36公里 港口距离：距离上海港港区24公里 机场距离：距离上海虹桥国际机场46公里 区位介绍：上海已形成由铁路、水路、公路、航空、轨道等5种运输方式组成的，具有超大规模的综合交通运输网络。上海港是中国

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货运站距离：距离桃浦货运站18公里,距离安亭货运站41公里 高铁距离：距离上海站10公里,距离上海南站14公里 港口距离：距离上海港16公里 机场距离：距离浦东机场31公里,距离虹桥机场23公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。 公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。 铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路 园区周边房价：50775.0 元/㎡ 两居室租金：D67/200*30 元/月 本市住房均价：50697.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.家乐福(联洋店) 2.卜蜂莲花(杨高中路店) 3.联华超市(潍坊路店) 4.联华超市(浦电路店) 5.联华超市(羽山路店) 百货商场：1.上海第一八佰伴 2.九六广场 3.亚太盛汇(南商场) 4.证大大拇指广场 5.联洋广场 酒店商务：1.汉庭酒店(上海陆家嘴软件园店) 2.汉庭酒店(东方路店) 3.莫泰168酒店(上海羽山路源深体育中心店) 4.如家快捷酒店(上海民生路杨高中路地铁站店) 5.上海南泉大酒店 休闲娱乐：1.静安雕塑公园 2.世纪公园 3.滨江公园 4.复兴公园(思南路) 5.人民公园 医疗：1.上海交通大学医学院附属仁济医院东院 2.上海交通大学医学院附属仁济医院北院 3.上海市东方医院 4.上海市第一妇婴保健院(东院) 5.美年大健康(崂山路店) 教育：1.上海纽约大学 2.进才中学 3.上海市建平世纪中学 4.上海市洋泾中学 5.上海市进才中学北校

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货运站距离：中通快递(南芦公路)4.9公里 高铁距离：南汇汽车站26.4公里 港口距离：港口村61.8公里 机场距离：上海浦东国际机场T1航站楼38.9公里 区位介绍：建立中国上海临港海外创新中心是临港集团国际化战略的重要组成部分，主要通过海外资产扩张方式布局国际领先的创新策源地，帮助园区企业“走出去”、“引进来”，利用“两种资源”、“两个市场”，实现“双向孵化“和国际化发展。 公路运输：芦潮港1路，申港3路 铁路运输：浦东站 园区周边房价：38000.0 元/㎡ 两居室租金：1800.0 元/月 本市住房均价：30000.0 元/㎡ 园区生活配套：基础设施完善 居住环境：兴隆别墅，朗诗·里程，凌波苑 商业环境：建设银行(上海临港支行)，中国银行(临港支行) 超市：华联超市(果园店)，华联超市(港辉店) 百货商场：临港宝龙广场，临港滨河商业街 酒店商务：上海临港豪生国际酒店，如家快捷酒店(上海泥城临港装备产业区店) 休闲娱乐：大地影院(宝龙广场店)，宝乐迪量贩式KTV(芦潮港店) 医疗：上海交通大学附属第六人民医院(东院区)，上海海事大学医院 教育：上海市秋萍学校，上海建桥学院(临港校区)

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货运站距离：距离桃浦货运站22公里,距离安亭货运站45公里 高铁距离：距离上海站18公里,距离上海南站27公里 港口距离：距离上海港11公里 机场距离：距离浦东机场33公里,距离虹桥机场33公里 区位介绍：上海市地处东经120°52′至122°12′，北纬30°40′至31°53′之间，面积6340平方公里，位于太平洋西岸，亚洲大陆东沿，中国南北海岸中心点，长江和黄浦江入海汇合处。北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏和浙江两省。 公路运输：上海市已形成了由地面道路、高架道路、越江隧道和大桥以及地铁、高架式轨道交通组成的立体型市内交通网络。 铁路运输：高铁：京沪高铁、沪宁城际高铁、沪杭高铁、沪昆高铁、北沿江高速铁路（规划中）；快速铁路：沪通铁路（建设中）；普铁：京沪铁路、沪杭铁路 园区周边房价：50775.0 元/㎡ 两居室租金：D67/200*30 元/月 本市住房均价：50697.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.联华超市(花山路) 2.家德福超市(海春路) 3.农工商超市(no.3017) 4.农工商超市(高桥店) 5.联华超市(高桥店) 百货商场：1.森兰商都 2.国际商品广场 3.外高桥休闲广场 4.大同坊生活广场 5.宝菱商厦 酒店商务：1.杭达宾馆 2.金尚居城市快捷宾馆 3.莫泰酒店(上海外高桥店) 4.如家快捷酒店(上海外高桥自由贸易区花山路店) 5.百艺人才公寓酒店 休闲娱乐：1.共青国家森林公园 2.高桥公园 3.滨江森林公园 4.黄兴公园 5.吴淞炮台湾湿地森林公园(塘后路) 医疗：1.上海市第七人民医院 2.新侨医院 3.养和堂药业(学前街店) 4.上海况成宝中医诊所 5.上海永远幸妇科医院 教育：1.高桥中学 2.高桥镇小学 3.上海市育民中学 4.学前小学(海春路校区) 5.上海市浦东新区潼港小学

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张江集电港移动互联网孵化器位于上海浦东新区张江高科园区内，近申江路祖冲之路，地铁2号线广兰路站步行5分钟，有轨电车和地铁零换乘。张江集电港移动互联网孵化器在北大楼二期写字楼项目3、4楼层。该大厦总高12层，单层面积2000平左右，4部电梯。商业配套完善，其中银行、员工食堂、便利店都将入住。公共会议室和公共前台，大堂开阔气派，外观方正大气，玻璃外墙有着浓郁的办公氛围。周边道路宽敞，绿化率高，是理想的花园式办公楼。张江集电港移动互联网孵化器提供的是新型资源整合型孵化器服务，构建“专业孵化＋创业导师＋渠道资源＋风险投资”的孵化器运作模式，核心是解决中小企业面临的共性和个性问题，根据企业不同发展阶段提供针对性的“贴身”服务，帮助企业突破发展中的各类瓶颈，陪伴企业走向成功。

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金桥·曼卡科技园规划为4幢美式标准通用厂房及一幢研发办公楼。占地面积15821平方米，总建筑面积24143平方米，容积率1.5，绿化面积30%，总配电高达4500KVA，层高4.2米，（底层6.45米）能满足入驻企业办公、研发、生产等多重商务需求。园区内将配备员工餐厅，健身中心，商务会议中心、企业注册服务中心等配套设施一应俱全。可提供从工作到休闲等全方位服务，为入驻企业解决后顾之忧，有效降低企业运营成本。

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3048创意园位于浦东新区灵岩南路295号（恒大路62号），占地19513平方米，建筑面积21451平方米。园区前身是上海第十化纤厂，按纺织控股公司改革发展的统一部署，2006年底由上海纺织置业有限公司接收，顺势而为进行产业结构调整，并成立上海申荥企业管理有限公司，全面负责“3048创意园”的筹建、招商和运营。 园区于2008年4月11日动工装修、8月31日竣工、10月16日正式开园，2008年8月18日被浦东新区经委授予“浦东新区创意产业园区”称号、2009年6月被上海现代服务业联合会批准为会员单位、评为上海纺织控股 “四星级园区”，2010年被上海市创意协会批准为会员单位；通过“质量、环境、健康”三标认证，荣获上海创意产业集聚区最具潜力奖，连续三年被评为纺织控股和浦东新区安全生产先进单位。 园区创办初期，我们紧紧围绕上海市产业结构调整升级的主战略，适时抓住浦东承接举办世博会的发展机遇，主动配套，主动服务，甘为绿叶，千方百计调动和利用资源，形成集聚效应、叠加效应，实现社会和经济效益的双赢。通过短短的二年多时间努力，已把 3048创意园打造成“以会展创意、会展信息化软件研发为主题、集3D动漫、时尚设计为一体”的创意园区，成为浦东新区乃至上海市的主题特色园区之一。

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上海总部湾定位为国内外顶尖企业的研发中心、运营中心、销售中心、物流中心、订单中心、培训中心等总部机构的聚集地。项目位于康桥工业区的核心罗南大道两侧，占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，由研发产业区、总部商务区和高档国际生活区三大独立又有机联系的功能区组成。目前上海康月房地产开发有限公司正在开发的有独立式别墅型研发楼(单栋面积约1500-2500平方米)、小高层研发楼(单栋面积约2500-5000平方米)，并拥有综合会议厅、星级酒店、休闲健身中心等多种国际标准配套设施。 　　上海总部湾地理位置得天独厚，位居上海三大最重要经济区的辐射轴心。项目紧邻轨道交通11号线，距浦东机场25公里、虹桥机场28公里、陆家嘴12公里、卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里，并享有洋山深水港的辐射，海、陆、空三港通达，为企业发展提供良好环境。 　　该项目预计到2010年形成规模，2012年全部建成，将成为全面代表中国总部经济发展水平的总部商务区、中国企业经营素质和发展水平的集中展示区、中国从事经营发展的国内外优秀企业的综合管理中枢区、中国企业经济信息的来源中心和辐射中心。

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上海浦东张江亚兰德商务研发总部基地位于浦东新区·张江高科技园区生物医药基地蔡伦路399号、伽利略路（338号）、张衡路（张江高科三条主干道之一）交叉口，三面临路交通便利，地理位置优越。 本项目总用地面积26546平方米，地上建筑面积达40000平方米，分三期建设。主体工程为4幢5层大楼及7幢别墅式办公楼，西面是欣生源药业，对面是全球五百强企业“霍尼韦尔中国研发总部”及杜邦研发中心，东面是上海浦东创新港。 一至三期共4万平左右。可办公、可研发，单体孵化楼、联体孵化楼、通用孵化楼层高：4.8-4.2M 承重：500公斤/平方.联体孵化楼内水、电、通讯管线均铺设到每一幢楼，通用孵化楼内水、电管线铺设到每一出租单元，通讯管线铺至楼层。园区自备班车穿梭于地铁园区之间。 亚兰德园区属高档豪华型园区，德国园林式建筑风格，独具一帜。园区吸引多家全球五百强企业竞相入驻，入驻率达50%，知名企业紧随其后。国际一流物业管理服务“高力国际”物业管理公司给您带来优质贴心服务。24小时不间断安保系统，公共空间、电梯厅、大楼出入口实行24小时不间断监控。24小时空调服务、24小时电梯服务、24小时客户接听热线、24小时消防保安服务。

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上海都市工业设计中心(上海都市工业设计孵化器)于2003年在黄浦区成立,是经国家科技部认定的国家高新技术创业服务中心，也是全国唯一的国家级创意类“工业设计孵化器”，为响应上海市委、市政府关于大力发展创意产业和现代服务业的号召，于2008年10月迁移至浦东张江达尔文路88号建立了“张江创星园”，目的是将园区打造成为创意设计明星企业的家园。张江创星园位于2号线张江高科站附近，交通便捷，环境优美。园区总面积近40000平方米，集聚区建筑面积17788平方米。 创星园长期致力于创意设计、研发设计产业的创意园区、高科技园区、特色产业园的专业化运营管理，是培育创意产业、高新产业、优质企业的专业服务机构。创星园根据设计研发企业初创期、发展期、成熟期各阶段的不同需求，依托创星园创建的“园区服务+网络服务＋基金投资＋专业孵化”孵化服务体系，以及功能完善的创业宝“十大企业孵化平台”，组建由“企业联络员、辅导员、专家导师”组成的三级企业服务团队，并以“预约申请、体检评估、规划指导、操作协调”于一体的标准化、规范化服务模式，为企业提供各方面的服务，培育、服务更多明星企业和企业家。 创星园的目标是建设营运更多、更好的创意产业、高新科技、特色产业园区，以更专业、更优质的服务，培育更多明星企业和企业家，使创星园成为上海创意产业园区的一道亮丽风景线。

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园区占地9723平方米，建筑总面积为14411.75平方米。区域优势圣太企业园位于上海市浦东新区建豪路99号，本区域交通便捷，道路四通八达，距沪南公路100米、A20公路4公里；距浦东国际机场约15分钟车程；距规划中的杨高南路延长线、机场高速约1公里；距万达商业广场2公里；距康桥半岛别墅区、绿宝园别墅区3公里；距迪斯尼控制规划区仅4公里；临近洋山深水港，“两港”优势明显，为上海市经济发展中心东移战略的受惠区域。 本园区坐拥“紧邻外环线”这一重要的区位优势，投资本园区既能享受较低的商务成本，同时又可以利用便捷的交通与市中心对接，与张江高科技园区、陆家嘴金融中心、金桥工业园区等互成犄角之势，让您第一时间掌握世界商务脉搏。